Village de la Sarine entre Fribourg et Romont, Neyruz conjugue campagne et desserte ferroviaire directe du chef-lieu.
Le village, sur la ligne Lausanne-Fribourg, s'est étoffé de quartiers résidentiels et de villas autour de son centre, tout en gardant fermes et maisons anciennes. Le cadre de campagne et la proximité de la ville en font une adresse familiale prisée.
La desserte ferroviaire et des prix mesurés attirent familles et pendulaires. Les villas et les appartements récents proches de la gare concentrent la demande.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Neyruz est passé d'environ CHF 4 500 à CHF 7 700, soit une évolution de +71 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,4 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Neyruz, un appartement se négocie autour de CHF 7 300 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 600 à CHF 10 900 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Neyruz tourne autour de CHF 7 000 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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