Village de la Sarine sur la ligne Fribourg-Romont, Cottens conjugue campagne et desserte ferroviaire directe.
Le village, autour de sa gare, s'est étoffé de quartiers résidentiels et de villas, tout en gardant fermes et maisons anciennes. Le cadre de campagne, à mi-chemin de Fribourg et de Romont, en fait une adresse familiale.
La desserte ferroviaire et des prix mesurés attirent familles et pendulaires. Les villas avec jardin et les appartements récents forment le cœur d'un marché tranquille.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Cottens est passé d'environ CHF 4 100 à CHF 6 900, soit une évolution de +68 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +6,6 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Cottens, un appartement se négocie autour de CHF 6 400 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 100 à CHF 9 600 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Cottens tourne autour de CHF 6 500 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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