Aux portes de Fribourg dans la plaine de la Glâne, Matran conjugue village résidentiel et accès autoroutier direct.
Le village s'est étoffé de quartiers de villas, de petites résidences et de zones d'activités, dans le prolongement immédiat de l'agglomération fribourgeoise. Le noyau ancien et les fermes rappellent l'ancrage rural de la commune.
La proximité immédiate de Fribourg et de l'autoroute soutient une demande de cadres et de familles. Les villas et les appartements récents mènent un marché aux prix soutenus pour la couronne.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Matran est passé d'environ CHF 3 500 à CHF 7 000, soit une évolution de +100 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +3,5 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Matran, un appartement se négocie autour de CHF 7 600 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 900 à CHF 11 500 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Matran tourne autour de CHF 7 200 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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