Voisine immédiate de Morat dans le district du Lac, Courgevaux profite de l'attrait lacustre tout en gardant son cadre villageois.
Le village bilingue s'est étoffé de quartiers résidentiels et de villas, dans le prolongement direct de Morat, tout en conservant fermes et maisons anciennes. Le cadre de campagne et la proximité du lac définissent l'attrait.
La proximité immédiate de Morat et de sa gare soutient la demande de familles. Les villas et les appartements récents forment le cœur d'un marché mesuré.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Courgevaux est passé d'environ CHF 3 800 à CHF 6 600, soit une évolution de +74 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,1 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Courgevaux, un appartement se négocie autour de CHF 7 400 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 700 à CHF 11 100 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Courgevaux tourne autour de CHF 6 600 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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