Au carrefour du district du Lac entre Fribourg et Morat, Courtepin conjugue village bilingue et pôle d'emplois régional.
Le bourg s'est étoffé de quartiers résidentiels autour de son centre commerçant et de sa zone industrielle, tandis que Courtaman, Barberêche et Villarepos gardent un cadre agricole. La commune, à la charnière des langues, profite de sa position centrale.
La proximité de Fribourg, de Morat et de l'autoroute attire familles et pendulaires. Les prix restent mesurés, et les villas comme les appartements récents composent l'essentiel des ventes.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Courtepin est passé d'environ CHF 3 900 à CHF 6 400, soit une évolution de +64 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,0 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Courtepin, un appartement se négocie autour de CHF 5 400 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 500 à CHF 8 100 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Courtepin tourne autour de CHF 6 100 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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