Dans le district du Lac, entre Morat et Courtepin, Cressier est un village fribourgeois qu'il ne faut pas confondre avec son homonyme neuchâtelois du pied du Jura.
Cressier affiche une médiane de CHF 6 500 le m², au niveau du canton pris dans son ensemble. Le marché y suit d'assez près les cycles cantonaux, sans les amplifier comme le font les communes de bord de lac ou de station. Le parc de Cressier mélange les générations sans qu'aucune ne domine vraiment. La plus représentée, avant 1919, ne rassemble que 14 pour cent des logements. Les écarts de prix entre deux biens de même surface y sont donc plus larges qu'ailleurs. 4,0 pièces pour 110 m², c'est le profil du logement moyen à Cressier. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser.
Le marché de Cressier est étroit, autant le dire franchement. Sur un faible volume, les chiffres publiés ici valent comme ordre de grandeur, et un avis rendu après visite reste plus fiable qu'un calcul statistique. Un appartement se valorise en moyenne CHF 6 500 le m² à Cressier. L'écart avec l'ensemble du canton (Fribourg) atteint 3 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis.
Le district de See / District du Lac sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 2 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près. L'appartement dépasse la maison de 7 pour cent à Cressier, à CHF 6 500 le m² contre CHF 6 100. Le mètre carré en immeuble bénéficie de l'ascenseur, de l'étage et parfois de la vue, trois éléments sans équivalent au rez d'une villa.
Hausse de 3,1 pour cent sur douze mois à Cressier. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. En 25 ans, la médiane est passée de CHF 4 000 à CHF 7 300 le m², soit +83 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore. Une médiane résume une commune, pas un logement. Renseignez les caractéristiques du vôtre à Cressier pour obtenir une fourchette calculée sur les transactions et les annonces les plus proches de votre adresse.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Le prix médian d'un appartement à Cressier se situe à CHF 6 500 le m², soit 3 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Ce chiffre couvre toutes les typologies. Un studio rénové dépasse souvent cette valeur, un grand appartement à rafraîchir passe dessous.
Le repère est de CHF 6 100 le m² à Cressier, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
14 pour cent des logements de Cressier relèvent de la période avant 1919, avec 4,0 pièces en moyenne. Un acheteur y arbitre entre le cachet et les charges, puisque plus le bâti est ancien, plus le budget entretien pèse dans le calcul annuel.