Sur le plateau viticole de La Côte au-dessus d'Aubonne, Yens cultive un cadre villageois entre vignes et lac.
Le village garde ses fermes et ses maisons vigneronnes, entouré de quartiers de villas qui accueillent des familles. Le cadre agricole et la vue sur le Léman définissent l'identité des lieux, à mi-distance de Morges et de Rolle.
Les prix restent inférieurs aux communes du bord du lac, ce qui attire les familles cherchant l'espace. Les maisons avec jardin et dégagement mènent un marché aux volumes modestes.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Yens est passé d'environ CHF 5 300 à CHF 10 900, soit une évolution de +106 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +3,8 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Yens, un appartement se négocie autour de CHF 9 700 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 900 à CHF 20 100 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Yens tourne autour de CHF 11 000 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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