Avec son église romane posée sur la rive et l'EPFL en voisine, Saint-Sulpice cumule prestige résidentiel et vitalité académique.
Les quartiers du bord du lac, du Débarcadère au Laviau, alignent certaines des propriétés les plus chères du canton, pieds dans l'eau face aux Alpes. Le reste de la commune mêle villas cossues et résidences modernes prisées des professeurs et cadres du campus voisin.
L'offre est minuscule au regard de la demande, et les ventes au bord de l'eau restent exceptionnelles. La pression académique et internationale maintient les valeurs au sommet.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Saint-Sulpice est passé d'environ CHF 5 900 à CHF 14 100, soit une évolution de +139 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,9 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Saint-Sulpice, un appartement se négocie autour de CHF 12 900 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 6 500 à CHF 26 600 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Saint-Sulpice tourne autour de CHF 15 000 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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