Commune des hautes écoles, Écublens accueille l'EPFL et l'UNIL sur ses rives et profite d'une demande de logement hors norme.
La proximité immédiate du campus fait d'Écublens l'un des marchés locatifs les plus tendus du canton, ce qui attire durablement les investisseurs. Les quartiers résidentiels du Motty ou de Renges gardent un esprit villageois avec leurs maisons familiales, à quelques minutes des facultés.
Le tram en construction vers Lausanne et les développements du secteur des Côtes-de-la-Bourdonnette renforcent encore l'attractivité. Les appartements familiaux comme les studios se négocient sans délai.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Écublens est passé d'environ CHF 4 200 à CHF 11 700, soit une évolution de +179 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +3,9 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Écublens, un appartement se négocie autour de CHF 11 300 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 5 700 à CHF 23 500 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Écublens tourne autour de CHF 10 700 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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