Entre Morges et Lausanne, Préverenges et sa plage de sable attirent les familles sur l'une des rives les plus douces du Léman.
Avec une médiane de CHF 11 400 le m², Préverenges figure parmi les adresses les plus chères du canton. Vaud compte peu de communes à ce niveau, et cette rareté complique la comparaison : les biens réellement équivalents sont peu nombreux. Ces 24 pour cent au-dessus du canton ne se répartissent pas également sur le parc : l'écart est presque toujours plus marqué sur les petites surfaces, que la rareté rend chères au mètre carré.
Position 18 sur 132 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement : le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein. Sur douze mois, les prix à Préverenges progressent de 3,0 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an : un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune.
L'écart au district de Morges atteint 19 pour cent. À cette échelle, les différences de prix reflètent surtout la typologie et le terrain disponible, puisque la géographie et les temps de trajet varient peu à l'intérieur d'un même district. Avec 16 pour cent des logements construits sur la période 1971-1980, aucune époque ne fait la loi à Préverenges. Cette diversité complique la comparaison : l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. 3,5 pièces pour 93 m², c'est le profil du logement moyen à Préverenges. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser.
Le prix médian de l'appartement à Préverenges s'établit à CHF 11 400 le m², soit 24 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes. De CHF 3 700 à CHF 10 000 le m² en 25 ans, une évolution de +170 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives.
Le marché de Préverenges tourne assez pour que les statistiques tiennent debout : les transactions sont régulières, les biens comparables nombreux, et la fourchette d'estimation se resserre d'elle-même autour de la médiane. Vous vendez à Préverenges, ou vous voulez simplement savoir où vous en êtes ? L'estimation prend deux minutes et s'appuie sur les données présentées ici, complétées par les caractéristiques précises que vous renseignez.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 11 400 le m² pour un appartement à Préverenges, à 24 pour cent de la médiane du canton (Vaud). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Une maison à Préverenges se valorise autour de CHF 11 800 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
Le parc de Préverenges est dominé par la période 1971-1980, qui représente 16 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,5 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence : votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.