Porte d'entrée de Lavaux, Lutry marie bourg vigneron au bord de l'eau et coteaux résidentiels parmi les plus prisés du canton.
Le bourg médiéval, son port et ses terrasses composent l'un des cadres les plus convoités de l'agglomération lausannoise. Sur les hauts, La Conversion et La Croix alignent villas et propriétés avec vue plongeante sur le lac, dans un paysage de vignes classé.
L'offre est structurellement rare, contrainte par le vignoble protégé. Les biens de caractère dans le bourg comme les villas des coteaux atteignent des valeurs comparables aux meilleures adresses de Pully.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Lutry est passé d'environ CHF 5 200 à CHF 14 300, soit une évolution de +175 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,8 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Lutry, un appartement se négocie autour de CHF 13 600 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 6 900 à CHF 28 200 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Lutry tourne autour de CHF 14 100 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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