Minuscule commune coincée entre Pully et Lutry, Paudex touche le lac aux portes de Lausanne.
Le territoire, l'un des plus petits du canton, mêle immeubles résidentiels, villas et bord de lac dans le prolongement immédiat de Pully. La position, à quelques minutes du centre de Lausanne et des rives de Lavaux, fait toute la valeur.
L'offre est rarissime, faute d'espace disponible. Les appartements avec vue et les rares maisons se négocient à des niveaux proches des meilleures adresses de l'est lausannois.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Paudex est passé d'environ CHF 6 000 à CHF 15 900, soit une évolution de +165 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,1 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Paudex, un appartement se négocie autour de CHF 13 700 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 6 900 à CHF 28 400 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Paudex tourne autour de CHF 14 600 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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