Commune du Gros-de-Vaud qui comprend aussi le hameau d'Epautheyres, Essertines-sur-Yverdon s'étend entre Chavornay et Vuarrens, au sud d'Yverdon-les-Bains.
Comptez CHF 6 900 le m² à Essertines-sur-Yverdon, sensiblement moins que la moyenne du canton. Ce type d'écart tient en général à la distance aux bassins d'emploi, à l'âge du parc et au faible nombre de transactions annuelles. Ces 13 pour cent d'écart ouvrent une marge à la revente si la commune se densifie ou si sa desserte s'améliore. Rien ne le garantit, et Vaud compte plusieurs communes restées bon marché quinze ans durant.
Position 178 sur 272 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement. Le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein. Avec CHF 6 900 le m² pour l'appartement contre CHF 6 500 pour la maison, Essertines-sur-Yverdon inverse le schéma habituel de 6 pour cent. À vérifier avant d'en tirer des conclusions, car quelques ventes de villas à rénover suffisent à produire ce résultat.
Hausse de 2,8 pour cent sur douze mois à Essertines-sur-Yverdon. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. L'écart au district de Gros-de-Vaud atteint 8 pour cent. À cette échelle, les différences de prix reflètent surtout la typologie et le terrain disponible, puisque la géographie et les temps de trajet varient peu à l'intérieur d'un même district. Essertines-sur-Yverdon présente un bâti étalé dans le temps, où la période avant 1919 arrive en tête avec 32 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune.
Le logement moyen à Essertines-sur-Yverdon compte 4,1 pièces pour 129 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul, car à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction. Le prix médian de l'appartement à Essertines-sur-Yverdon s'établit à CHF 6 900 le m², soit 13 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes.
De CHF 3 900 à CHF 8 100 le m² en 25 ans, une évolution de +108 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives. Le marché de Essertines-sur-Yverdon tourne assez pour que les statistiques tiennent debout. Les transactions sont régulières, les biens comparables nombreux, et la fourchette d'estimation se resserre d'elle-même autour de la médiane. Avant de fixer un prix à Essertines-sur-Yverdon, regardez ce que valent les biens comparables. L'estimation gratuite le fait en deux minutes, à partir des ventes conclues et des annonces actives autour de votre adresse.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Le prix médian d'un appartement à Essertines-sur-Yverdon se situe à CHF 6 900 le m², soit 13 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Ce chiffre couvre toutes les typologies. Un studio rénové dépasse souvent cette valeur, un grand appartement à rafraîchir passe dessous.
Comptez CHF 6 500 le m² pour une maison à Essertines-sur-Yverdon. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
Le parc de Essertines-sur-Yverdon est dominé par la période avant 1919, qui représente 32 pour cent des logements, pour une moyenne de 4,1 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.