Suchy est un village agricole entre Chavornay et Yverdon-les-Bains, sur le plateau qui borde la plaine de l'Orbe.
Comptez CHF 6 700 le m² à Suchy, sensiblement moins que la moyenne du canton. Ce type d'écart tient en général à la distance aux bassins d'emploi, à l'âge du parc et au faible nombre de transactions annuelles. Un retrait de 15 pour cent sur la médiane cantonale traduit d'abord une position géographique, rarement la qualité du bâti (distance aux emplois, desserte moins dense, ou simplement moins d'acheteurs en concurrence sur chaque objet). Sur les 272 communes classées dans le canton (Vaud), celle-ci occupe le rang 186. Un rang ne dit pas une valeur, et deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie.
Avec CHF 6 700 le m² pour l'appartement contre CHF 6 200 pour la maison, Suchy inverse le schéma habituel de 8 pour cent. À vérifier avant d'en tirer des conclusions, car quelques ventes de villas à rénover suffisent à produire ce résultat. Hausse de 3,2 pour cent sur douze mois à Suchy. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune.
Comparée aux autres communes du district de Jura-Nord vaudois, la commune affiche un écart de 8 pour cent. Cette comparaison est plus parlante que la moyenne cantonale, car les communes d'un même district partagent le plus souvent bassin d'emploi et desserte. Suchy présente un bâti étalé dans le temps, où la période avant 1919 arrive en tête avec 31 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune.
4,3 pièces pour 140 m², c'est le profil du logement moyen à Suchy. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser. Le prix médian de l'appartement à Suchy s'établit à CHF 6 700 le m², soit 15 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes. Sur 25 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 4 100 à CHF 8 600, soit +110 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien. Un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente.
À Suchy, il se vend assez de logements pour que chaque typologie ait ses propres références. C'est confortable pour estimer, un peu moins pour négocier, puisque acheteur et vendeur connaissent tous les deux le prix du marché. Que vous vendiez maintenant ou dans deux ans, connaître la valeur de votre bien à Suchy change vos décisions, à commencer par les travaux à engager. L'estimation en ligne est gratuite et sans engagement.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 6 700 le m² à Suchy. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore, comme l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Le repère est de CHF 6 200 le m² à Suchy, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
31 pour cent des logements de Suchy relèvent de la période avant 1919, avec 4,3 pièces en moyenne. Un acheteur y arbitre entre le cachet et les charges, puisque plus le bâti est ancien, plus le budget entretien pèse dans le calcul annuel.