Sur le plateau au nord de Lausanne, Cugy conjugue village du Gros-de-Vaud et proximité immédiate de la ville.
La commune mêle quartiers de villas, petites copropriétés et un centre villageois vivant, dans un cadre agricole préservé. La proximité de la Blécherette, des écoles et des zones d'emplois du nord lausannois en fait une adresse familiale recherchée.
La demande dépasse régulièrement l'offre pour les maisons avec jardin. Les prix se tiennent, portés par le compromis entre campagne et accès rapide au centre de Lausanne.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Cugy est passé d'environ CHF 3 200 à CHF 8 600, soit une évolution de +169 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,9 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Cugy, un appartement se négocie autour de CHF 8 800 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 400 à CHF 18 200 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Cugy tourne autour de CHF 9 200 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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