Village du Gros-de-Vaud entre Échallens et Lausanne, Bottens conjugue campagne et proximité de la ville.
Le village mêle fermes, maisons anciennes et quartiers de villas familiales, dans un cadre agricole préservé. La proximité d'Échallens, du LEB et des zones d'emplois du nord lausannois en fait une adresse recherchée des familles.
Les prix restent plus doux que dans l'agglomération, un argument pour ceux qui cherchent l'espace. Les maisons avec jardin dominent un marché tranquille et régulier.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Bottens est passé d'environ CHF 3 200 à CHF 7 800, soit une évolution de +144 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,0 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Bottens, un appartement se négocie autour de CHF 7 000 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 500 à CHF 14 400 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Bottens tourne autour de CHF 7 700 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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