Voisine immédiate de Fribourg, Villars-sur-Glâne conjugue quartiers résidentiels cossus et grand pôle hospitalier cantonal.
La commune s'est imposée comme l'adresse résidentielle de l'agglomération, avec les quartiers de Cormanon, Dailles et Moncor qui alignent villas et résidences de standing. L'Hôpital fribourgeois et les zones d'activités font aussi de Villars un pôle d'emplois majeur.
La proximité immédiate du centre de Fribourg et de l'autoroute soutient une demande soutenue de cadres et de familles. Les prix figurent parmi les plus élevés du canton, portés par la rareté des maisons et la qualité des quartiers.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Villars-sur-Glâne est passé d'environ CHF 4 600 à CHF 8 200, soit une évolution de +78 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +3,7 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Villars-sur-Glâne, un appartement se négocie autour de CHF 7 700 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 900 à CHF 11 600 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Villars-sur-Glâne tourne autour de CHF 7 800 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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