Immobilienpreise in Renens

Der Markt in Renens im Überblick

Lange als Arbeiterstadt der Agglomeration betrachtet, zieht Renens heute junge Haushalte und Investoren an, die von den noch tieferen Preisen als in Lausanne und der aussergewöhnlichen Anbindung an Zug, Metro und Tram überzeugt sind. Die Quartiere beim Bahnhof und im Zentrum profitieren von den Aufwertungsprojekten.

Der Gebäudebestand, grösstenteils aus den 1960er- und 1970er-Jahren, bietet grosszügige Flächen. Renovierte Objekte und die wenigen Neubauprojekte finden sofort Abnehmer.

Eine Wohnung wird in Renens bei rund CHF 10’900 pro m² gehandelt, im oberen Bereich des kantonalen Marktes. Auf diesem Niveau fallen die genaue Adresse und das Stockwerk beim Endpreis oft stärker ins Gewicht als die Fläche. Für Kaufinteressierte zeigen sich diese 5 Prozent vor allem als Konkurrenz. Bei gleichem Budget muss man kleiner suchen, weiter vom Zentrum wegziehen oder ein Objekt mit Renovationsbedarf akzeptieren, um in der Gemeinde zu bleiben.

Rang 38 von 272 in der kantonalen Preisrangliste. Das ist als Orientierung zur Lage gedacht. Der Rang ordnet die Gemeinde im Verhältnis zu ihren Nachbarn ein, er sagt nichts darüber, was ein bestimmtes Objekt in ihr wert ist. In Renens kostet die Wohnung CHF 10’900 pro m², das Haus dagegen CHF 10’300, ein Abstand von 6 Prozent zugunsten der Wohnung. Diese Konstellation findet sich dort, wo neuere Wohnungen das Angebot prägen und ältere Häuser gegenüberstehen.

Über zwölf Monate steigen die Preise in Renens um 3.8 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Im Vergleich zu den anderen Gemeinden des Bezirks l'Ouest lausannois liegt die Gemeinde 3 Prozent unter dem Median des Bezirks. Dieser Vergleich ist aussagekräftiger als der kantonale Median, weil die Gemeinden desselben Bezirks meist Arbeitsmarkt und Erschliessung teilen. Mit 19 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 1946-1960 gibt in Renens keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse.

Die durchschnittliche Wohnung in Renens hat 2.9 Zimmer bei 70 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Der mediane Wohnungspreis in Renens beträgt CHF 10’900 pro m², also 5 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen.

Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +160 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen. Sie verkaufen in Renens oder möchten einfach wissen, wo Sie stehen? Die Bewertung dauert zwei Minuten und stützt sich auf die hier gezeigten Daten, ergänzt durch die genauen Merkmale, die Sie angeben.

Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026

Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026