Die für ihr dreifach besternte Restaurant weit über die Region hinaus bekannte Gemeinde des Ouest lausannois, Crissier, mischt Gewerbezonen und Quartiere im Umbruch.
Die neuen Quartiere Oassis und im Zentrum haben ein bedeutendes Neubauangebot gebracht, das in der Agglomeration selten ist und sofort aufgenommen wurde. Das alte Dorf und die oberen Lagen von Crissier bewahren ein geschätztes Gefüge aus Familienhäusern.
Die Lage am Autobahnkreuz und die Busverbindung nach Lausanne und Renens machen sie zu einem Pendlermarkt. Investoren verfolgen jedes neue Projekt aufmerksam.
Eine Wohnung wird in Crissier bei rund CHF 10’700 pro m² gehandelt, im oberen Bereich des kantonalen Marktes. Auf diesem Niveau fallen die genaue Adresse und das Stockwerk beim Endpreis oft stärker ins Gewicht als die Fläche. Die Gemeinde belegt Rang 42 von 272 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Die Wohnung liegt in Crissier um 5 Prozent über dem Haus, bei CHF 10’700 pro m² gegenüber CHF 10’200. Der Quadratmeter im Mehrfamilienhaus profitiert von Lift, Stockwerk und manchmal Aussicht, drei Merkmale, die im Erdgeschoss einer Villa keine Entsprechung haben.
Die Werte in Crissier legen innerhalb eines Jahres um 3.0 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. Im Vergleich zu den anderen Gemeinden des Bezirks l'Ouest lausannois liegt die Gemeinde 4 Prozent unter dem Median des Bezirks. Dieser Vergleich ist aussagekräftiger als der kantonale Median, weil die Gemeinden desselben Bezirks meist Arbeitsmarkt und Erschliessung teilen.
Der Bestand von Crissier mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, 1981-1985, vereint nur 16 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo. In Crissier liegt der Gemeindedurchschnitt bei 3.1 Zimmern und 82 m² pro Wohnung. Der Durchschnitt verdeckt die Extreme, und gerade an den Extremen, bei Studios und Objekten mit mehr als fünf Zimmern, weicht der Quadratmeterpreis am stärksten vom Median ab.
CHF 10’700 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Crissier, 3 Prozent über dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +148 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. In einem hohen Marktsegment wie in Crissier fallen wenige Prozent Abweichung in Franken stark ins Gewicht. Beginnen Sie mit der Online-Bewertung, um die Grössenordnung abzustecken, bevor Sie mit einer Fachperson verfeinern, die die Strasse kennt.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Crissier liegt bei CHF 10’700 pro m², also 3 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Der Richtwert liegt in Crissier bei CHF 10’200 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
16 Prozent der Wohnungen in Crissier stammen aus der Bauperiode 1981-1985, mit durchschnittlich 3.1 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.