Deuxième ville du canton, Yverdon-les-Bains conjugue thermalisme, technopôle et bord du lac de Neuchâtel à des prix encore mesurés.
Le centre historique et les rues proches de la place Pestalozzi séduisent par leur cachet, tandis que les quartiers résidentiels vers les rives du lac et la plage attirent les familles. Le développement d'Y-Parc, l'un des plus grands technopôles de Suisse, alimente une demande régulière de la part des actifs du secteur.
Les prix restent sensiblement inférieurs à ceux de l'arc lémanique, ce qui attire pendulaires et investisseurs. La gare, à mi-chemin entre Lausanne et Neuchâtel, est un argument central du marché local.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Yverdon-les-Bains est passé d'environ CHF 4 200 à CHF 8 600, soit une évolution de +105 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +1,7 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Yverdon-les-Bains, un appartement se négocie autour de CHF 8 000 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 100 à CHF 16 600 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Yverdon-les-Bains tourne autour de CHF 7 700 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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