Entre lac et vignes, Montreux et ses quais mythiques incarnent la Riviera vaudoise et attirent une clientèle aussi locale qu'internationale.
Les appartements avec vue sur le lac, du centre aux quais de Territet, constituent la signature du marché montreusien, avec des immeubles Belle Époque très recherchés. Clarens offre un tissu plus dense et plus abordable, apprécié des familles, tandis que les hauts, de Chernex à Glion, combinent villages et panoramas.
Le Festival de jazz, le marché de Noël et les cliniques privées entretiennent une notoriété qui soutient les valeurs. Les objets rénovés avec balcon face au lac partent en priorité, souvent auprès d'acheteurs venus d'ailleurs.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Montreux est passé d'environ CHF 4 300 à CHF 11 600, soit une évolution de +170 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +1,8 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Montreux, un appartement se négocie autour de CHF 10 600 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 5 400 à CHF 22 000 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Montreux tourne autour de CHF 10 600 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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