Au pied du Jura dans le district de Nyon, Longirod est voisin de Saint-George et de Marchissy, bien au-dessus des vignobles de La Côte.
L'appartement se négocie autour de CHF 8 000 le m² à Longirod, tout près de la médiane cantonale. Ce positionnement central a un avantage pratique. Les biens comparables sont nombreux, donc l'estimation repose sur une base large. Position 131 sur 272 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement. Le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein. Hausse de 2,4 pour cent sur douze mois à Longirod. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune.
Comparée aux autres communes du district de Nyon, la commune affiche un écart de 24 pour cent. Cette comparaison est plus parlante que la moyenne cantonale, car les communes d'un même district partagent le plus souvent bassin d'emploi et desserte. Longirod présente un bâti étalé dans le temps, où la période avant 1919 arrive en tête avec 30 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune.
À Longirod, la moyenne communale s'établit à 4,2 pièces et 124 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane. Un appartement se valorise en moyenne CHF 8 000 le m² à Longirod. L'écart avec l'ensemble du canton (Vaud) atteint 1 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis.
De CHF 4 000 à CHF 9 200 le m² en 25 ans, une évolution de +130 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives. À Longirod, il se vend assez de logements pour que chaque typologie ait ses propres références. C'est confortable pour estimer, un peu moins pour négocier, puisque acheteur et vendeur connaissent tous les deux le prix du marché. Les moyennes communales ne disent rien de votre étage, de votre orientation ni de vos travaux récents. L'estimation de votre bien à Longirod intègre ces éléments et rend une fourchette en deux minutes, sans engagement.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 8 000 le m² à Longirod. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore, comme l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Une maison à Longirod se valorise autour de CHF 7 700 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
À Longirod, la période avant 1919 rassemble 30 pour cent du parc et le logement moyen compte 4,2 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.