Commune forestière du Jorat, Jorat-Menthue réunit plusieurs villages entre Lausanne et Moudon.
Peney-le-Jorat, Villars-Tiercelin et Sottens gardent un tissu rural de fermes et de maisons, complété par des villas familiales éparses. Le cadre boisé et agricole, autour de l'ancienne station de Sottens, définit l'identité des lieux.
Les familles y cherchent l'espace et le calme à des prix parmi les plus doux du Gros-de-Vaud. Les maisons avec jardin et les fermes rénovées composent un marché aux volumes réduits.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Jorat-Menthue est passé d'environ CHF 2 900 à CHF 7 500, soit une évolution de +159 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +4,7 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Jorat-Menthue, un appartement se négocie autour de CHF 7 000 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 500 à CHF 14 500 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Jorat-Menthue tourne autour de CHF 7 000 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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