Au fond des gorges, Soubey est l'un des rares villages posés au bord même du Doubs, une toute petite commune de fermes et de maisons rattachée aux Franches-Montagnes.
L'appartement se traite autour de CHF 3 300 le m² à Soubey, l'un des niveaux les plus abordables du canton. Jura connaît de fortes disparités d'une commune à l'autre, et celle-ci se situe du côté bas de l'échelle. Soubey présente un bâti étalé dans le temps, où la période avant 1919 arrive en tête avec 31 pour cent des logements. Un acheteur y trouve de l'ancien à rénover et du récent aux charges maîtrisées dans la même commune.
Le logement moyen à Soubey compte 3,5 pièces pour 88 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul, car à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction. Peu de transactions à Soubey, donc peu de références. L'estimation reste possible mais la fourchette est plus large, et une seule vente atypique dans le voisinage peut décaler la médiane communale de plusieurs pour cent.
CHF 3 300 le m², c'est la médiane des appartements à Soubey, à 20 pour cent de la médiane cantonale. La médiane ignore les extrêmes, ce qui la rend plus fiable qu'une moyenne quand quelques ventes hors norme tirent les chiffres. À 20 pour cent de la médiane cantonale, le ticket d'entrée baisse mais le marché se resserre. Moins de ventes, c'est moins de références utilisables, donc une fourchette d'estimation plus large qu'ailleurs dans le canton. Comparée aux autres communes du district de District des Franches-Montagnes, la commune affiche un écart de 28 pour cent. Cette comparaison est plus parlante que la moyenne cantonale, car les communes d'un même district partagent le plus souvent bassin d'emploi et desserte.
La maison vaut CHF 3 700 le m² à Soubey, l'appartement CHF 3 300, soit 12 pour cent d'écart. Pour un vendeur de villa, la surface de parcelle et l'orientation comptent alors autant que l'état intérieur dans le prix atteignable. Que vous vendiez maintenant ou dans deux ans, connaître la valeur de votre bien à Soubey change vos décisions, à commencer par les travaux à engager. L'estimation en ligne est gratuite et sans engagement.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 3 300 le m² pour un appartement à Soubey, à 20 pour cent de la médiane du canton (Jura). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Une maison à Soubey se valorise autour de CHF 3 700 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
À Soubey, la période avant 1919 rassemble 31 pour cent du parc et le logement moyen compte 3,5 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.