Proche de Saignelégier, Le Bémont est un petit village des Franches-Montagnes, entouré des fermes et des pâturages du haut plateau.
Avec une médiane de CHF 4 900 le m², Le Bémont figure parmi les adresses les plus chères du canton. Jura compte peu de communes à ce niveau, et cette rareté complique la comparaison, car les biens réellement équivalents sont peu nombreux. Avec 40 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Le Bémont. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. Le logement moyen à Le Bémont compte 4,3 pièces pour 120 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul, car à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction.
Les données disponibles pour Le Bémont reposent sur un nombre limité de ventes. Pour un vendeur, le prix se construit donc autant à partir des communes voisines comparables que des rares références locales. Un appartement se valorise en moyenne CHF 4 900 le m² à Le Bémont. L'écart avec l'ensemble du canton (Jura) atteint 20 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis.
Un écart positif de 20 pour cent tient rarement à un seul facteur. Desserte, fiscalité communale et part de logements avec vue y contribuent ensemble. Jura concentre d'ailleurs de fortes disparités entre communes voisines. Le district de District des Franches-Montagnes sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 7 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près.
Avec CHF 4 900 le m² pour l'appartement contre CHF 4 400 pour la maison, Le Bémont inverse le schéma habituel de 11 pour cent. À vérifier avant d'en tirer des conclusions, car quelques ventes de villas à rénover suffisent à produire ce résultat. Hausse de 4,8 pour cent sur douze mois à Le Bémont. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. En 7 ans, la médiane est passée de CHF 4 700 à CHF 5 800 le m², soit +23 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore.
Une estimation en ligne donne un point de départ à Le Bémont, jamais un chiffre définitif. Renseignez les caractéristiques réelles de votre bien et vous obtenez une fourchette argumentée en deux minutes, à confronter ensuite à un avis sur place.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 4 900 le m² à Le Bémont. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore, comme l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Une maison à Le Bémont se valorise autour de CHF 4 400 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
40 pour cent des logements de Le Bémont relèvent de la période avant 1919, avec 4,3 pièces en moyenne. Un acheteur y arbitre entre le cachet et les charges, puisque plus le bâti est ancien, plus le budget entretien pèse dans le calcul annuel.