Sur le haut plateau des Franches-Montagnes, Montfaucon et le hameau de Montfavergier forment un village de fermes et de pâturages boisés, à quelques kilomètres de Saignelégier.
Montfaucon affiche une médiane de CHF 3 700 le m², au niveau du canton pris dans son ensemble. Le marché y suit d'assez près les cycles cantonaux, sans les amplifier comme le font les communes de bord de lac ou de station. Le parc de Montfaucon mélange les générations sans qu'aucune ne domine vraiment. La plus représentée, avant 1919, ne rassemble que 26 pour cent des logements. Les écarts de prix entre deux biens de même surface y sont donc plus larges qu'ailleurs. Le logement moyen à Montfaucon compte 4,1 pièces pour 107 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul, car à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction.
Le marché de Montfaucon est étroit, autant le dire franchement. Sur un faible volume, les chiffres publiés ici valent comme ordre de grandeur, et un avis rendu après visite reste plus fiable qu'un calcul statistique. Un appartement se valorise en moyenne CHF 3 700 le m² à Montfaucon. L'écart avec l'ensemble du canton (Jura) atteint 10 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis.
Un retrait de 10 pour cent sur la médiane cantonale traduit d'abord une position géographique, rarement la qualité du bâti (distance aux emplois, desserte moins dense, ou simplement moins d'acheteurs en concurrence sur chaque objet). Le district de District des Franches-Montagnes sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 20 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près.
Sur douze mois, les prix à Montfaucon progressent de 3,5 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an. Un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune. Sur 7 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 6 100 à CHF 7 100, soit +16 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien. Un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente. Une médiane résume une commune, pas un logement. Renseignez les caractéristiques du vôtre à Montfaucon pour obtenir une fourchette calculée sur les transactions et les annonces les plus proches de votre adresse.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 3 700 le m² pour un appartement à Montfaucon, à 10 pour cent de la médiane du canton (Jura). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Comptez CHF 3 800 le m² pour une maison à Montfaucon. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
Le parc de Montfaucon est dominé par la période avant 1919, qui représente 26 pour cent des logements, pour une moyenne de 4,1 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.