Sur le coteau à l'ouest de Bulle, Vuadens profite de l'essor gruérien tout en gardant ses vues sur les Préalpes.
Le village s'est étoffé de quartiers résidentiels et de villas, dans le prolongement de l'agglomération bulloise, tout en conservant fermes et maisons anciennes. Le cadre de coteau, tourné vers les sommets et le Moléson, définit l'attrait.
La proximité immédiate de Bulle et de ses emplois soutient la demande. Les villas avec vue et les appartements récents forment le cœur d'un marché en croissance.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Vuadens est passé d'environ CHF 4 100 à CHF 7 400, soit une évolution de +80 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +7,2 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Vuadens, un appartement se négocie autour de CHF 6 800 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 400 à CHF 10 300 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Vuadens tourne autour de CHF 6 700 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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