Aux confins de la Gruyère et de la Veveyse, Vaulruz veille sur son château au carrefour des routes du sud du canton.
Le village, dominé par son château, mêle maisons anciennes, fermes et quartiers de villas, dans un cadre de collines préalpines. La position au carrefour vers Bulle, Romont et Châtel-Saint-Denis définit le bassin de vie.
Les prix mesurés attirent les familles cherchant l'espace. Les villas et les maisons avec jardin composent un marché tranquille.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Vaulruz est passé d'environ CHF 3 900 à CHF 6 700, soit une évolution de +72 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +6,0 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Vaulruz, un appartement se négocie autour de CHF 6 300 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 000 à CHF 9 500 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Vaulruz tourne autour de CHF 5 900 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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