Das kleine Dorf im Nyoner Hinterland in den Hügeln von La Côte lebt zwischen Reben und der Nähe zum See.
Das Dorf bewahrt seinen alten Kern und seine Bauernhöfe, umgeben von Familienvillenquartieren in einer Agrarlandschaft. Die Nähe zu Gland, Nyon und ihren Bahnhöfen bringt die Dienstleistungen in kurze Distanz.
Die Nachfrage von Familien und Pendlern Richtung Genf und Lausanne stützt die Preise. Villen mit Garten dominieren einen Markt, dessen Angebot durch die geringe Grösse der Gemeinde begrenzt bleibt.
Mit einem Median von CHF 11’100 pro m² gehört Vich zu den teuersten Adressen im Kanton. Der Kanton hat nur wenige Gemeinden auf diesem Niveau, und diese Seltenheit erschwert den Vergleich, weil es kaum wirklich gleichwertige Objekte gibt. Der Bestand von Vich mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, 1986-1990, vereint nur 14 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo.
Die durchschnittliche Wohnung in Vich hat 3.9 Zimmer bei 114 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Wenig beobachtete Inserate in Vich, also wenig Referenzen. Eine Bewertung bleibt möglich, doch die Spanne ist breiter, und ein einziges untypisches Objekt in der Nachbarschaft kann den Gemeindemedian um mehrere Prozent verschieben.
Der Median der Wohnungen in Vich liegt bei CHF 11’100 pro m², 7 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts. Für Kaufinteressierte zeigen sich diese 7 Prozent vor allem als Konkurrenz. Bei gleichem Budget muss man kleiner suchen, weiter vom Zentrum wegziehen oder ein Objekt mit Renovationsbedarf akzeptieren, um in der Gemeinde zu bleiben. Der Bezirk Nyon dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 6 Prozent über dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt.
Über zwölf Monate steigen die Preise in Vich um 3.2 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +144 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Sie verkaufen in Vich oder möchten einfach wissen, wo Sie stehen? Die Bewertung dauert zwei Minuten und stützt sich auf die hier gezeigten Daten, ergänzt durch die genauen Merkmale, die Sie angeben.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Vich mit CHF 11’100 pro m², 7 Prozent über dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Ein Haus in Vich wird mit rund CHF 10’800 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Vich wird von der Bauperiode 1986-1990 geprägt, auf die 14 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.9 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.