An den Hängen oberhalb von Nyon verbindet Trélex das Dorf von La Côte mit einer direkten Anbindung an das Seeufer.
Das Dorf an der Linie Nyon-Saint-Cergue mischt alte Häuser und Quartiere mit Familienvillen in einer Umgebung aus Reben und Wäldern. Die Nähe zu Nyon und seinem Bahnhof bringt alle Dienstleistungen in wenige Minuten Reichweite.
Die Aussicht auf den Genfersee und die rasche Verbindung nach Genf stützen die Nachfrage von Familien und Pendlern. Villen mit freiem Blick legen im Wert gut zu, in einem Markt von La Côte, in dem das Angebot knapp bleibt.
In Trélex liegt der Quadratmeterpreis bei rund CHF 10’300, auf einem Niveau, das dem der meisten Gemeinden im Kanton nahekommt. Die Unterschiede entstehen dann innerhalb der Gemeinde, zwischen den Quartieren und den Bauepochen. Die Gemeinde belegt Rang 61 von 272 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Zwischen Haus (CHF 11’700 pro m²) und Wohnung (CHF 10’300 pro m²) liegt in Trélex ein Abstand von 14 Prozent. Dieses Profil deutet in der Regel auf eine Gemeinde hin, in der Bauland knapp ist und Einfamilienhäuser selten den Besitzer wechseln.
Anstieg von 3.0 Prozent über zwölf Monate in Trélex. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde. Mit 20 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 1971-1980 gibt in Trélex keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse.
Die durchschnittliche Wohnung in Trélex hat 4.7 Zimmer bei 151 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. CHF 10’300 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Trélex, auf dem Niveau des kantonalen Medians. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren.
Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +155 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. Ein Median fasst eine Gemeinde zusammen, keine Wohnung. Geben Sie die Merkmale Ihrer Wohnung in Trélex ein, um eine Spanne zu erhalten, die auf den Verkäufen und Inseraten in der Nähe Ihrer Adresse beruht.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Trélex liegt bei CHF 10’300 pro m², also auf dem Niveau des kantonalen Medians. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Der Richtwert liegt in Trélex bei CHF 11’700 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
20 Prozent der Wohnungen in Trélex stammen aus der Bauperiode 1971-1980, mit durchschnittlich 4.7 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.