Am Neuenburgersee in der Broye verbindet Delley-Portalban einen Yachthafen mit Dörfern am Ufer.
Portalban mit seinem Hafen und seinem Strand bündelt die Anziehungskraft für Wohnen und Tourismus, während Delley am Hang seine landwirtschaftliche Prägung bewahrt. Liegenschaften nahe beim See und Ferienwohnungen sind besonders gefragt.
Die Seelage und deutlich moderatere Preise als am Genfersee ziehen Familien und Naturliebhaber an. Häuser mit Seeblick führen einen ruhigen Markt am Südufer an.
Eine Wohnung wird in Delley-Portalban bei rund CHF 6’700 pro m² gehandelt, im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Diese zentrale Lage hat einen praktischen Vorteil. Ein Objekt lässt sich hier leicht mit Nachbargemeinden auf gleichem Niveau vergleichen. Rang 37 von 115 in der kantonalen Preisrangliste. Das ist als Orientierung zur Lage gedacht. Der Rang ordnet die Gemeinde im Verhältnis zu ihren Nachbarn ein, er sagt nichts darüber, was ein bestimmtes Objekt in ihr wert ist.
In Delley-Portalban wird ein Haus mit CHF 7’600 pro m² gehandelt, eine Wohnung mit CHF 6’700, also 13 Prozent mehr. Der Unterschied liegt im Land. Wer ein Haus kauft, kauft eine Parzelle, und deren Wert schlägt sich im Preis pro Quadratmeter Wohnfläche nieder. Über zwölf Monate steigen die Preise in Delley-Portalban um 3.3 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen.
Der Bezirk Broye dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 8 Prozent über dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt. Der Bestand von Delley-Portalban mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, 1971-1980, vereint nur 13 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo. 3.6 Zimmer bei 98 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Delley-Portalban. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten.
Der Median der Wohnungen in Delley-Portalban liegt bei CHF 6’700 pro m², auf dem Niveau des kantonalen Medians. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +117 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in Delley-Portalban berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Delley-Portalban mit CHF 6’700 pro m², auf dem Niveau des kantonalen Medians. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Ein Haus in Delley-Portalban wird mit rund CHF 7’600 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Delley-Portalban wird von der Bauperiode 1971-1980 geprägt, auf die 13 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 3.6 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.