In der Broye am Neuenburgersee verbindet Gletterens bäuerliches Dorfleben mit der Nähe zum Ufer und zur Grande Cariçaie.
Das Dorf, bekannt für sein nachgebautes Pfahlbaudorf, hat einen Bestand an Bauernhöfen und Häusern bewahrt, ergänzt durch Wohnquartiere mit Blick zum See. Die Landschaft aus Broye-Ebene und Seeufer prägt die Identität des Ortes.
Die Preise bleiben moderat, was Familien und Naturliebhaber anzieht. Villen und Häuser mit Garten bilden einen ruhigen Markt am Südufer.
Eine Wohnung wird in Gletterens bei rund CHF 6’400 pro m² gehandelt, im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Diese zentrale Lage hat einen praktischen Vorteil. Ein Objekt lässt sich hier leicht mit Nachbargemeinden auf gleichem Niveau vergleichen. Von den 115 im Kanton Freiburg eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 52. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur.
Zwischen Haus (CHF 6’800 pro m²) und Wohnung (CHF 6’400 pro m²) liegt in Gletterens ein Abstand von 6 Prozent. Dieses Profil deutet in der Regel auf eine Gemeinde hin, in der Bauland knapp ist und Einfamilienhäuser selten den Besitzer wechseln. Die Werte in Gletterens legen innerhalb eines Jahres um 3.4 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte.
Im Bezirk Broye liegt der Preis 3 Prozent über dem Median des Bezirks. Auf dieser Ebene spiegeln die Preisunterschiede vor allem die Wohnungsstruktur und das verfügbare Land, denn Geografie und Fahrzeiten ändern sich innerhalb eines Bezirks kaum. Der Bestand von Gletterens mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, nach 2015, vereint nur 15 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo. 4.1 Zimmer bei 117 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Gletterens. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten.
CHF 6’400 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Gletterens, 4 Prozent unter dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +115 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in Gletterens berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Gletterens liegt bei CHF 6’400 pro m², also 4 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Ein Haus in Gletterens wird mit rund CHF 6’800 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Gletterens wird von der Bauperiode nach 2015 geprägt, auf die 15 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 4.1 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.