Village vigneron des coteaux de La Côte entre Rolle et Gland, Gilly regarde le Léman du haut de ses vignes.
L'appartement se négocie autour de CHF 10 700 le m² à Gilly, dans le haut du marché cantonal. À ce niveau, l'adresse exacte et l'étage pèsent souvent plus lourd que la surface dans le prix final. Pour un acheteur, ces 16 pour cent se traduisent surtout en concurrence. À budget égal, il faut viser plus petit, s'éloigner du centre, ou accepter un bien à rafraîchir pour rester dans la commune. Position 34 sur 132 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement : le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein.
Hausse de 2,6 pour cent sur douze mois à Gilly. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. L'écart au district de Nyon atteint 1 pour cent. À cette échelle, les différences de prix reflètent surtout la typologie et le terrain disponible, puisque la géographie et les temps de trajet varient peu à l'intérieur d'un même district.
Avec 31 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Gilly. Cette diversité complique la comparaison : l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. 3,8 pièces pour 118 m², c'est le profil du logement moyen à Gilly. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser.
Le prix médian de l'appartement à Gilly s'établit à CHF 10 700 le m², soit 16 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes. En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 900 à CHF 9 400 le m², soit +141 pour cent. À utiliser comme repère de tendance : la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore. Les volumes de transaction à Gilly donnent une base solide au calcul. Concrètement, un bien standard s'y estime à quelques pour cent près, et le délai de vente dépend surtout du prix affiché au départ.
Sur un marché haut comme celui de Gilly, quelques pour cent d'écart pèsent lourd en francs. Commencez par l'estimation en ligne pour cadrer l'ordre de grandeur, avant d'affiner avec un professionnel qui connaît la rue.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Le prix médian d'un appartement à Gilly se situe à CHF 10 700 le m², soit 16 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Ce chiffre couvre toutes les typologies : un studio rénové dépasse souvent cette valeur, un grand appartement à rafraîchir passe dessous.
Le repère est de CHF 11 000 le m² à Gilly, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
Le parc de Gilly est dominé par la période avant 1919, qui représente 31 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,8 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence : votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.