Faoug borde l'extrémité sud du lac de Morat, à côté d'Avenches, à la limite du canton de Fribourg.
À CHF 6 800 le m², Faoug reste sous la médiane cantonale. Le budget d'entrée y est plus bas, et l'écart se paie en général ailleurs, en temps de trajet vers les pôles d'emploi ou en travaux à prévoir sur des logements plus anciens. Le parc de Faoug mélange les générations sans qu'aucune ne domine vraiment. La plus représentée, avant 1919, ne rassemble que 20 pour cent des logements. Les écarts de prix entre deux biens de même surface y sont donc plus larges qu'ailleurs.
Le logement moyen à Faoug compte 3,8 pièces pour 111 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul, car à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction. Peu de transactions à Faoug, donc peu de références. L'estimation reste possible mais la fourchette est plus large, et une seule vente atypique dans le voisinage peut décaler la médiane communale de plusieurs pour cent.
Un appartement se valorise en moyenne CHF 6 800 le m² à Faoug. L'écart avec l'ensemble du canton (Vaud) atteint 14 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis. Un retrait de 14 pour cent sur la médiane cantonale traduit d'abord une position géographique, rarement la qualité du bâti (distance aux emplois, desserte moins dense, ou simplement moins d'acheteurs en concurrence sur chaque objet). Comparée aux autres communes du district de Broye-Vully, la commune affiche un écart de 11 pour cent. Cette comparaison est plus parlante que la moyenne cantonale, car les communes d'un même district partagent le plus souvent bassin d'emploi et desserte.
Les valeurs à Faoug gagnent 2,8 pour cent en un an. Pour un vendeur, cela ne veut pas dire que son bien vaut mécaniquement autant de plus. La hausse se concentre presque toujours sur les objets les mieux placés et les mieux entretenus. Sur 25 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 4 300 à CHF 8 000, soit +86 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien. Un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente.
Que vous vendiez maintenant ou dans deux ans, connaître la valeur de votre bien à Faoug change vos décisions, à commencer par les travaux à engager. L'estimation en ligne est gratuite et sans engagement.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 6 800 le m² pour un appartement à Faoug, à 14 pour cent de la médiane du canton (Vaud). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Comptez CHF 7 100 le m² pour une maison à Faoug. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
20 pour cent des logements de Faoug relèvent de la période avant 1919, avec 3,8 pièces en moyenne. Un acheteur y arbitre entre le cachet et les charges, puisque plus le bâti est ancien, plus le budget entretien pèse dans le calcul annuel.