Sur les hauts de Morges, Echichens réunit plusieurs villages viticoles avec vue sur le lac et les Alpes.
Le village d'Echichens et les hameaux de Colombier, Saint-Saphorin-sur-Morges et Monnaz alignent villas et maisons familiales dans un paysage de vignes et de campagne. La proximité immédiate de Morges et de sa gare apporte tous les services à quelques minutes.
La demande émane surtout de familles cherchant l'espace et la vue à courte distance du lac. Les biens avec dégagement dominant le Léman se valorisent le mieux, dans un marché où l'offre reste comptée.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Echichens est passé d'environ CHF 4 200 à CHF 11 500, soit une évolution de +174 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,0 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Echichens, un appartement se négocie autour de CHF 10 000 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 5 000 à CHF 20 600 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Echichens tourne autour de CHF 10 400 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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