Milvignes est née de la fusion de Colombier, Auvernier et Bôle, à l'ouest de Neuchâtel, entre les vignes, le château de Colombier et le village lacustre d'Auvernier.
Avec une médiane de CHF 7 000 le m², Milvignes figure parmi les adresses les plus chères du canton. Neuchâtel compte peu de communes à ce niveau, et cette rareté complique la comparaison, car les biens réellement équivalents sont peu nombreux. Pour un acheteur, ces 35 pour cent se traduisent surtout en concurrence. À budget égal, il faut viser plus petit, s'éloigner du centre, ou accepter un bien à rafraîchir pour rester dans la commune.
La commune arrive au rang 3 sur 21 communes classées par prix dans le canton. Ce classement bouge peu à ses deux extrémités, davantage au milieu du tableau, où quelques centaines de francs au mètre carré séparent des dizaines de communes. Sur douze mois, les prix à Milvignes progressent de 3,3 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an. Un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune.
Avec 19 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Milvignes. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. Le logement moyen à Milvignes compte 3,9 pièces pour 108 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul, car à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction. Le prix médian de l'appartement à Milvignes s'établit à CHF 7 000 le m², soit 35 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes.
En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 800 à CHF 8 000 le m², soit +111 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore. Les volumes de transaction à Milvignes donnent une base solide au calcul. Concrètement, un bien standard s'y estime à quelques pour cent près, et le délai de vente dépend surtout du prix affiché au départ.
Sur un marché haut comme celui de Milvignes, quelques pour cent d'écart pèsent lourd en francs. Commencez par l'estimation en ligne pour cadrer l'ordre de grandeur, avant d'affiner avec un professionnel qui connaît la rue.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 7 000 le m² pour un appartement à Milvignes, à 35 pour cent de la médiane du canton (Neuchâtel). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Une maison à Milvignes se valorise autour de CHF 7 200 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
Le parc de Milvignes est dominé par la période avant 1919, qui représente 19 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,9 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.