Restée hors de la commune de Val-de-Travers, La Côte-aux-Fées est un village d'altitude au-dessus de Buttes, près de la frontière française, au bâti surtout ancien.
Comptez CHF 3 800 le m² à La Côte-aux-Fées, sensiblement moins que la moyenne du canton. Ce type d'écart tient en général à la distance aux bassins d'emploi, à l'âge du parc et au faible nombre de transactions annuelles. À La Côte-aux-Fées, la génération de construction la plus représentée (avant 1919) rassemble 36 pour cent du parc. Un immeuble de cette génération se juge autant sur son fonds de rénovation que sur ses mètres carrés, surtout en copropriété.
4,0 pièces pour 111 m², c'est le profil du logement moyen à La Côte-aux-Fées. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser. Peu de transactions à La Côte-aux-Fées, donc peu de références. L'estimation reste possible mais la fourchette est plus large, et une seule vente atypique dans le voisinage peut décaler la médiane communale de plusieurs pour cent.
CHF 3 800 le m², c'est la médiane des appartements à La Côte-aux-Fées, à 27 pour cent de la médiane cantonale. La médiane ignore les extrêmes, ce qui la rend plus fiable qu'une moyenne quand quelques ventes hors norme tirent les chiffres. À 27 pour cent de la médiane cantonale, le ticket d'entrée baisse mais le marché se resserre. Moins de ventes, c'est moins de références utilisables, donc une fourchette d'estimation plus large qu'ailleurs dans le canton. À La Côte-aux-Fées, la maison se négocie CHF 4 500 le m² contre CHF 3 800 pour l'appartement, soit 18 pour cent de plus. L'écart tient au terrain. Acheter une maison, c'est acheter une parcelle, et sa valeur remonte dans le prix au mètre carré habitable.
Les valeurs à La Côte-aux-Fées gagnent 3,1 pour cent en un an. Pour un vendeur, cela ne veut pas dire que son bien vaut mécaniquement autant de plus. La hausse se concentre presque toujours sur les objets les mieux placés et les mieux entretenus. Sur 7 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 6 100 à CHF 6 800, soit +11 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien. Un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente.
Que vous vendiez maintenant ou dans deux ans, connaître la valeur de votre bien à La Côte-aux-Fées change vos décisions, à commencer par les travaux à engager. L'estimation en ligne est gratuite et sans engagement.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Le prix médian d'un appartement à La Côte-aux-Fées se situe à CHF 3 800 le m², soit 27 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Ce chiffre couvre toutes les typologies. Un studio rénové dépasse souvent cette valeur, un grand appartement à rafraîchir passe dessous.
Le repère est de CHF 4 500 le m² à La Côte-aux-Fées, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
Le parc de La Côte-aux-Fées est dominé par la période avant 1919, qui représente 36 pour cent des logements, pour une moyenne de 4,0 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.