La Côte-aux-Fées, das nicht zur Gemeinde Val-de-Travers gehört, ist ein Höhendorf oberhalb von Buttes, nahe der französischen Grenze, mit überwiegend älterem Gebäudebestand.
Rechnen Sie in La Côte-aux-Fées mit CHF 3’800 pro m², spürbar weniger als der kantonale Median. Ein solcher Abstand hängt in der Regel mit der Entfernung zu den Arbeitsplatzzentren und dem Alter des Gebäudebestands zusammen. In La Côte-aux-Fées vereint die am stärksten vertretene Baugeneration (vor 1919) 36 Prozent des Bestands. Ein Gebäude dieser Generation beurteilt man ebenso nach seinem Erneuerungsfonds wie nach seinen Quadratmetern, besonders im Stockwerkeigentum.
4.0 Zimmer bei 111 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in La Côte-aux-Fées. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. Wenig beobachtete Inserate in La Côte-aux-Fées, also wenig Referenzen. Eine Bewertung bleibt möglich, doch die Spanne ist breiter, und ein einziges untypisches Objekt in der Nachbarschaft kann den Gemeindemedian um mehrere Prozent verschieben.
CHF 3’800 pro m², das ist der Median der Wohnungen in La Côte-aux-Fées, 34 Prozent unter dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren. Mit 34 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. In La Côte-aux-Fées wird ein Haus mit CHF 4’500 pro m² gehandelt, eine Wohnung mit CHF 3’800, also 18 Prozent mehr. Der Unterschied liegt im Land. Wer ein Haus kauft, kauft eine Parzelle, und deren Wert schlägt sich im Preis pro Quadratmeter Wohnfläche nieder.
Die Werte in La Côte-aux-Fées legen innerhalb eines Jahres um 3.1 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. Innerhalb von 7 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +11 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Ob Sie jetzt oder in zwei Jahren verkaufen, den Wert Ihres Objekts in La Côte-aux-Fées zu kennen verändert Ihre Entscheidungen, angefangen bei den anstehenden Renovationen. Die Online-Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in La Côte-aux-Fées liegt bei CHF 3’800 pro m², also 34 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Der Richtwert liegt in La Côte-aux-Fées bei CHF 4’500 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
Der Bestand von La Côte-aux-Fées wird von der Bauperiode vor 1919 geprägt, auf die 36 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 4.0 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.