Voisine de Saignelégier, la commune de Muriaux réunit Les Emibois, Le Cerneux-Veusil et Muriaux, avec un bâti en majorité ancien hérité des fermes franc-montagnardes.
L'appartement se négocie autour de CHF 4 800 le m² à Muriaux, dans le haut du marché cantonal. À ce niveau, l'adresse exacte et l'étage pèsent souvent plus lourd que la surface dans le prix final. 39 pour cent des logements relèvent de la période avant 1919. Pour un acheteur, l'ordre des vérifications est connu. Toiture, fenêtres et chauffage passent en premier, car ces trois postes concentrent l'essentiel du budget travaux dans un immeuble ancien.
À Muriaux, la moyenne communale s'établit à 4,1 pièces et 105 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane. Le marché de Muriaux est étroit, autant le dire franchement. Sur un faible volume, les chiffres publiés ici valent comme ordre de grandeur, et un avis rendu après visite reste plus fiable qu'un calcul statistique.
Un appartement se valorise en moyenne CHF 4 800 le m² à Muriaux. L'écart avec l'ensemble du canton (Jura) atteint 17 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis. Ces 17 pour cent au-dessus du canton ne se répartissent pas également sur le parc. L'écart est presque toujours plus marqué sur les petites surfaces, que la rareté rend chères au mètre carré. Comparée aux autres communes du district de District des Franches-Montagnes, la commune affiche un écart de 4 pour cent. Cette comparaison est plus parlante que la moyenne cantonale, car les communes d'un même district partagent le plus souvent bassin d'emploi et desserte.
Avec CHF 4 800 le m² pour l'appartement contre CHF 4 200 pour la maison, Muriaux inverse le schéma habituel de 14 pour cent. À vérifier avant d'en tirer des conclusions, car quelques ventes de villas à rénover suffisent à produire ce résultat. Hausse de 2,2 pour cent sur douze mois à Muriaux. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune.
Sur 25 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 3 800 à CHF 6 900, soit +82 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien. Un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente. Sur un marché haut comme celui de Muriaux, quelques pour cent d'écart pèsent lourd en francs. Commencez par l'estimation en ligne pour cadrer l'ordre de grandeur, avant d'affiner avec un professionnel qui connaît la rue.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 4 800 le m² pour un appartement à Muriaux, à 17 pour cent de la médiane du canton (Jura). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Une maison à Muriaux se valorise autour de CHF 4 200 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
À Muriaux, la période avant 1919 rassemble 39 pour cent du parc et le logement moyen compte 4,1 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.