Le Noirmont occupe le rebord ouest des Franches-Montagnes, au-dessus des côtes du Doubs. C'est l'un des gros villages du plateau, avec une gare sur la ligne de La Chaux-de-Fonds.
Avec une médiane de CHF 6 000 le m², Le Noirmont figure parmi les adresses les plus chères du canton. Jura compte peu de communes à ce niveau, et cette rareté complique la comparaison, car les biens réellement équivalents sont peu nombreux. Un écart positif de 46 pour cent tient rarement à un seul facteur. Desserte, fiscalité communale et part de logements avec vue y contribuent ensemble. Jura concentre d'ailleurs de fortes disparités entre communes voisines. Position 2 sur 49 au classement cantonal des prix. À prendre comme repère de positionnement. Le rang situe la commune par rapport à ses voisines, il ne dit rien de ce que vaut un bien donné en son sein.
Avec CHF 6 000 le m² pour l'appartement contre CHF 4 800 pour la maison, Le Noirmont inverse le schéma habituel de 25 pour cent. À vérifier avant d'en tirer des conclusions, car quelques ventes de villas à rénover suffisent à produire ce résultat. Hausse de 3,5 pour cent sur douze mois à Le Noirmont. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune.
Le district de District des Franches-Montagnes sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 30 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près. Le parc de Le Noirmont mélange les générations sans qu'aucune ne domine vraiment. La plus représentée, avant 1919, ne rassemble que 27 pour cent des logements. Les écarts de prix entre deux biens de même surface y sont donc plus larges qu'ailleurs.
À Le Noirmont, la moyenne communale s'établit à 3,9 pièces et 90 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane. Le prix médian de l'appartement à Le Noirmont s'établit à CHF 6 000 le m², soit 46 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes. Sur 25 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 4 400 à CHF 7 500, soit +70 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien. Un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente.
Le marché de Le Noirmont tourne assez pour que les statistiques tiennent debout. Les transactions sont régulières, les biens comparables nombreux, et la fourchette d'estimation se resserre d'elle-même autour de la médiane. Une estimation en ligne donne un point de départ à Le Noirmont, jamais un chiffre définitif. Renseignez les caractéristiques réelles de votre bien et vous obtenez une fourchette argumentée en deux minutes, à confronter ensuite à un avis sur place.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 6 000 le m² pour un appartement à Le Noirmont, à 46 pour cent de la médiane du canton (Jura). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Une maison à Le Noirmont se valorise autour de CHF 4 800 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
Le parc de Le Noirmont est dominé par la période avant 1919, qui représente 27 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,9 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.