Das renommierte Weindorf im Chablais oberhalb von Aigle pflegt einen der prestigeträchtigsten Weinberge des Kantons.
Das Dorf, an seinen geschützten Rebhang gelehnt, reiht Winzerhäuser und Villenquartiere mit Blick auf die Rhoneebene und die Alpen aneinander. Das Ansehen des Weins von Yvorne und die Nähe zu Aigle verankern die Attraktivität.
Die Rebenlandschaft und die freie Aussicht stützen die Nachfrage von Familien. Charakterhäuser und Villen mit freiem Blick legen für die Region Chablais im Wert gut zu.
In Yvorne liegt der Median bei CHF 7’100 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. Ein Rückstand von 32 Prozent auf den kantonalen Median spiegelt zunächst die geografische Lage und selten die Qualität der Bausubstanz (Entfernung zu den Arbeitsplätzen, weniger dichte Erschliessung oder schlicht weniger Interessierte pro Objekt). Von den 272 im Kanton Waadt eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 169. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur.
Mit CHF 7’100 pro m² für die Wohnung gegenüber CHF 6’700 für das Haus kehrt Yvorne das übliche Schema um, und zwar um 6 Prozent. Das sollte man prüfen, bevor man Schlüsse zieht, denn einige Verkäufe sanierungsbedürftiger Villen genügen für ein solches Ergebnis. Anstieg von 2.6 Prozent über zwölf Monate in Yvorne. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde.
Der Gebäudebestand von Yvorne wird von einer Epoche geprägt, nämlich vor 1919, auf die 40 Prozent der Wohnungen entfallen. Altbauten bieten Raum und Deckenhöhe, dafür höhere Unterhaltskosten und eine Dämmung, die oft noch erneuert werden muss. Die durchschnittliche Wohnung in Yvorne hat 4.0 Zimmer bei 107 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
Der mediane Wohnungspreis in Yvorne beträgt CHF 7’100 pro m², also 32 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +117 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt. Um Ihr Objekt in Yvorne in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Yvorne liegt bei CHF 7’100 pro m², also 32 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Der Richtwert liegt in Yvorne bei CHF 6’700 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
40 Prozent der Wohnungen in Yvorne stammen aus der Bauperiode vor 1919, mit durchschnittlich 4.0 Zimmern. Käufer wägen hier zwischen Charme und Nebenkosten ab, denn je älter die Bausubstanz, desto stärker fällt das Unterhaltsbudget in der Jahresrechnung ins Gewicht.