Als erste Waadtländer Gemeinde vor den Toren Genfs bietet Mies stilvolle Anwesen zwischen See und Golfplatz.
Die Gemeinde lebt ganz im Einzugsgebiet von Genf, mit Preisen, die zu den höchsten im Kanton zählen. Moderne Villen, seenahe Anwesen und ruhige Wohnquartiere prägen den Bestand.
Die internationale Kundschaft, angezogen von den Genfer Organisationen und den Schulen der Terre Sainte, sorgt für eine stetige Nachfrage. Die wenigen neueren Wohnungen verkaufen sich ebenso schnell wie die Villen.
Mit einem Median von CHF 12’500 pro m² gehört Mies zu den teuersten Adressen im Kanton. Der Kanton hat nur wenige Gemeinden auf diesem Niveau, und diese Seltenheit erschwert den Vergleich, weil es kaum wirklich gleichwertige Objekte gibt. Für Kaufinteressierte zeigen sich diese 20 Prozent vor allem als Konkurrenz. Bei gleichem Budget muss man kleiner suchen, weiter vom Zentrum wegziehen oder ein Objekt mit Renovationsbedarf akzeptieren, um in der Gemeinde zu bleiben. Die Gemeinde belegt Rang 9 von 272 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen.
In Mies wird ein Haus mit CHF 13’500 pro m² gehandelt, eine Wohnung mit CHF 12’500, also 8 Prozent mehr. Der Unterschied liegt im Land. Wer ein Haus kauft, kauft eine Parzelle, und deren Wert schlägt sich im Preis pro Quadratmeter Wohnfläche nieder. Die Werte in Mies legen innerhalb eines Jahres um 3.0 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte.
Der Bezirk Nyon dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 19 Prozent über dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt. Mies hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode nach 2015 mit 14 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten.
Die durchschnittliche Wohnung in Mies hat 4.6 Zimmer bei 157 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Der Median der Wohnungen in Mies liegt bei CHF 12’500 pro m², 20 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +165 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt.
Eine Online-Bewertung liefert in Mies einen Ausgangspunkt, nie eine endgültige Zahl. Geben Sie die tatsächlichen Merkmale Ihres Objekts ein, und Sie erhalten in zwei Minuten eine begründete Spanne, die Sie anschliessend mit einer Einschätzung vor Ort abgleichen.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Mies bei CHF 12’500 pro m², 20 Prozent über dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Der Richtwert liegt in Mies bei CHF 13’500 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
In Mies vereint die Bauperiode nach 2015 14 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.6 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.