Am Stadtrand von Freiburg rund um sein grosses Einkaufszentrum verbindet Avry Dorf und regionalen Dienstleistungsstandort.
Avry-sur-Matran mit seinem Einkaufszentrum und den Gewerbezonen hat Wohnquartiere erhalten, während Corjolens seine landwirtschaftliche Prägung bewahrt. Die Lage an der Achse Freiburg-Romont und der Autobahnanschluss stärken die Attraktivität.
Die unmittelbare Nähe zu Freiburg zieht Familien und Pendler an. Die Preise bleiben moderat, und Villen wie neuere Wohnungen führen den Markt an.
Eine Wohnung wird in Avry bei rund CHF 6’800 pro m² gehandelt, im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Diese zentrale Lage hat einen praktischen Vorteil. Ein Objekt lässt sich hier leicht mit Nachbargemeinden auf gleichem Niveau vergleichen. Die Gemeinde belegt Rang 30 von 115 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Das Haus kostet in Avry CHF 7’200 pro m², die Wohnung CHF 6’800, das sind 6 Prozent Unterschied. Für Verkäufer einer Villa zählen deshalb Parzellengrösse und Ausrichtung beim erzielbaren Preis ebenso viel wie der Zustand im Innern.
Über zwölf Monate steigen die Preise in Avry um 3.2 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Mit 14 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 2001-2005 gibt in Avry keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse.
4.2 Zimmer bei 129 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Avry. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. Der Median der Wohnungen in Avry liegt bei CHF 6’800 pro m², auf dem Niveau des kantonalen Medians. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts.
Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +93 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in Avry berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Avry mit CHF 6’800 pro m², auf dem Niveau des kantonalen Medians. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Rechnen Sie für ein Haus in Avry mit CHF 7’200 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
Der Bestand von Avry wird von der Bauperiode 2001-2005 geprägt, auf die 14 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 4.2 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.