Malgré son nom, Provence est bien un village du Jura vaudois, sur les hauteurs au-dessus de Concise et du lac de Neuchâtel.
À CHF 5 000 le m², Provence reste sous la médiane cantonale. Le budget d'entrée y est plus bas, et l'écart se paie en général ailleurs, en temps de trajet vers les pôles d'emploi ou en travaux à prévoir sur des logements plus anciens. Le parc de Provence est dominé par une époque, avant 1919, qui pèse 59 pour cent des logements. L'ancien offre du volume et des hauteurs sous plafond, en échange de charges d'entretien plus élevées et d'une isolation qui reste souvent à reprendre.
À Provence, la moyenne communale s'établit à 3,4 pièces et 94 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane. Les données disponibles pour Provence reposent sur un nombre limité de ventes. Pour un vendeur, le prix se construit donc autant à partir des communes voisines comparables que des rares références locales.
CHF 5 000 le m², c'est la médiane des appartements à Provence, à 37 pour cent de la médiane cantonale. La médiane ignore les extrêmes, ce qui la rend plus fiable qu'une moyenne quand quelques ventes hors norme tirent les chiffres. Un retrait de 37 pour cent sur la médiane cantonale traduit d'abord une position géographique, rarement la qualité du bâti (distance aux emplois, desserte moins dense, ou simplement moins d'acheteurs en concurrence sur chaque objet). Le district de Jura-Nord vaudois sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 19 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près.
La maison vaut CHF 5 300 le m² à Provence, l'appartement CHF 5 000, soit 6 pour cent d'écart. Pour un vendeur de villa, la surface de parcelle et l'orientation comptent alors autant que l'état intérieur dans le prix atteignable. Hausse de 3,5 pour cent sur douze mois à Provence. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune.
En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 300 à CHF 7 100 le m², soit +115 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore. Avant de fixer un prix à Provence, regardez ce que valent les biens comparables. L'estimation gratuite le fait en deux minutes, à partir des ventes conclues et des annonces actives autour de votre adresse.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 5 000 le m² à Provence. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore, comme l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Une maison à Provence se valorise autour de CHF 5 300 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
Le parc de Provence est dominé par la période avant 1919, qui représente 59 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,4 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.