Entre Grandson et Concise, Onnens descend jusqu'au lac de Neuchâtel, avec ses vignes et ses champs au pied du Jura.
Comptez CHF 6 700 le m² à Onnens, sensiblement moins que la moyenne du canton. Ce type d'écart tient en général à la distance aux bassins d'emploi, à l'âge du parc et au faible nombre de transactions annuelles. Le parc de Onnens mélange les générations sans qu'aucune ne domine vraiment. La plus représentée, avant 1919, ne rassemble que 30 pour cent des logements. Les écarts de prix entre deux biens de même surface y sont donc plus larges qu'ailleurs.
À Onnens, la moyenne communale s'établit à 4,2 pièces et 130 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane. Les données disponibles pour Onnens reposent sur un nombre limité de ventes. Pour un vendeur, le prix se construit donc autant à partir des communes voisines comparables que des rares références locales.
CHF 6 700 le m², c'est la médiane des appartements à Onnens, à 15 pour cent de la médiane cantonale. La médiane ignore les extrêmes, ce qui la rend plus fiable qu'une moyenne quand quelques ventes hors norme tirent les chiffres. Un retrait de 15 pour cent sur la médiane cantonale traduit d'abord une position géographique, rarement la qualité du bâti (distance aux emplois, desserte moins dense, ou simplement moins d'acheteurs en concurrence sur chaque objet). L'écart au district de Jura-Nord vaudois atteint 8 pour cent. À cette échelle, les différences de prix reflètent surtout la typologie et le terrain disponible, puisque la géographie et les temps de trajet varient peu à l'intérieur d'un même district.
Les valeurs à Onnens gagnent 2,7 pour cent en un an. Pour un vendeur, cela ne veut pas dire que son bien vaut mécaniquement autant de plus. La hausse se concentre presque toujours sur les objets les mieux placés et les mieux entretenus. En 25 ans, la médiane est passée de CHF 4 200 à CHF 8 800 le m², soit +110 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore.
Avant de fixer un prix à Onnens, regardez ce que valent les biens comparables. L'estimation gratuite le fait en deux minutes, à partir des ventes conclues et des annonces actives autour de votre adresse.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 6 700 le m² pour un appartement à Onnens, à 15 pour cent de la médiane du canton (Vaud). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Comptez CHF 6 800 le m² pour une maison à Onnens. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
À Onnens, la période avant 1919 rassemble 30 pour cent du parc et le logement moyen compte 4,2 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.