Cressier est un village vigneron de l'Entre-deux-Lacs, entre Cornaux et Le Landeron, dont les vignes grimpent sur les premières pentes du Jura.
Cressier affiche une médiane de CHF 5 600 le m², au niveau du canton pris dans son ensemble. Le marché y suit d'assez près les cycles cantonaux, sans les amplifier comme le font les communes de bord de lac ou de station. Un écart positif de 8 pour cent tient rarement à un seul facteur. Desserte, fiscalité communale et part de logements avec vue y contribuent ensemble. Neuchâtel concentre d'ailleurs de fortes disparités entre communes voisines. Sur les 21 communes classées dans le canton (Neuchâtel), celle-ci occupe le rang 9. Un rang ne dit pas une valeur, et deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie.
La maison vaut CHF 6 200 le m² à Cressier, l'appartement CHF 5 600, soit 11 pour cent d'écart. Pour un vendeur de villa, la surface de parcelle et l'orientation comptent alors autant que l'état intérieur dans le prix atteignable. Sur douze mois, les prix à Cressier progressent de 2,8 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an. Un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune.
Avec 19 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Cressier. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. 3,6 pièces pour 98 m², c'est le profil du logement moyen à Cressier. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser.
Le prix médian de l'appartement à Cressier s'établit à CHF 5 600 le m², soit 8 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes. En 25 ans, la médiane est passée de CHF 4 000 à CHF 7 600 le m², soit +90 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore. Les volumes de transaction à Cressier donnent une base solide au calcul. Concrètement, un bien standard s'y estime à quelques pour cent près, et le délai de vente dépend surtout du prix affiché au départ.
Pour situer votre bien à Cressier dans ces chiffres, l'estimation en ligne suffit à obtenir une fourchette. Elle tient compte de la surface, de l'état, de l'étage et de l'année de construction, les critères qui expliquent l'essentiel des écarts.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Le prix médian d'un appartement à Cressier se situe à CHF 5 600 le m², soit 8 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Ce chiffre couvre toutes les typologies. Un studio rénové dépasse souvent cette valeur, un grand appartement à rafraîchir passe dessous.
Comptez CHF 6 200 le m² pour une maison à Cressier. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
19 pour cent des logements de Cressier relèvent de la période avant 1919, avec 3,6 pièces en moyenne. Un acheteur y arbitre entre le cachet et les charges, puisque plus le bâti est ancien, plus le budget entretien pèse dans le calcul annuel.