Voisine immédiate de Bulle, Riaz profite de l'essor de la Gruyère tout en gardant son cadre villageois face aux Préalpes.
Le village s'est fortement développé de quartiers résidentiels et de programmes neufs, dans le prolongement direct de l'agglomération bulloise. Le noyau ancien et les fermes rappellent l'ancrage agricole de la commune.
La proximité immédiate de Bulle et de ses emplois soutient une demande de familles. Les villas et les appartements récents avec vue sur les sommets forment le cœur d'un marché en croissance.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Riaz est passé d'environ CHF 4 100 à CHF 7 200, soit une évolution de +76 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +5,9 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Riaz, un appartement se négocie autour de CHF 7 500 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 4 800 à CHF 11 200 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Riaz tourne autour de CHF 7 100 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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