Dans la Veveyse entre Châtel-Saint-Denis et la frontière vaudoise, Remaufens cultive un cadre de village préalpin.
Les CHF 7 400 le m² relevés à Remaufens situent la commune dans le segment haut du canton. Une estimation y demande de la précision : sur cent mètres carrés, cinq pour cent d'écart représentent déjà plusieurs dizaines de milliers de francs. Un écart positif de 16 pour cent tient rarement à un seul facteur : desserte, fiscalité communale et part de logements avec vue y contribuent ensemble. Fribourg concentre d'ailleurs de fortes disparités entre communes voisines. Sur les 83 communes classées dans le canton (Fribourg), celle-ci occupe le rang 7. Un rang ne dit pas une valeur : deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie.
Sur douze mois, les prix à Remaufens progressent de 3,4 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an : un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune. L'écart au district de Veveyse atteint 9 pour cent. À cette échelle, les différences de prix reflètent surtout la typologie et le terrain disponible, puisque la géographie et les temps de trajet varient peu à l'intérieur d'un même district.
Avec 16 pour cent des logements construits sur la période après 2015, aucune époque ne fait la loi à Remaufens. Cette diversité complique la comparaison : l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. 3,9 pièces pour 116 m², c'est le profil du logement moyen à Remaufens. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser.
CHF 7 400 le m², c'est la médiane des appartements à Remaufens, à 16 pour cent de la médiane cantonale. La médiane ignore les extrêmes, ce qui la rend plus fiable qu'une moyenne quand quelques ventes hors norme tirent les chiffres. Sur 25 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 3 900 à CHF 8 500, soit +118 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien : un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente. À Remaufens, il se vend assez de logements pour que chaque typologie ait ses propres références. C'est confortable pour estimer, un peu moins pour négocier : acheteur et vendeur connaissent tous les deux le prix du marché.
Vous vendez à Remaufens, ou vous voulez simplement savoir où vous en êtes ? L'estimation prend deux minutes et s'appuie sur les données présentées ici, complétées par les caractéristiques précises que vous renseignez.
Données du parc bâti : Registre fédéral des bâtiments et des logements, OFS, mise à jour du 3 août 2026
Données de marché mises à jour le 24 août 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 7 400 le m² pour un appartement à Remaufens, à 16 pour cent de la médiane du canton (Fribourg). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Le repère est de CHF 7 400 le m² à Remaufens, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
À Remaufens, la période après 2015 rassemble 16 pour cent du parc et le logement moyen compte 3,9 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.