Bois-d'Amont réunit depuis 2021 Ependes, Arconciel et Senèdes, sur les hauteurs boisées qui dominent la Sarine, à dix minutes de Fribourg.
Bois-d'Amont affiche une médiane de CHF 6 100 le m², au niveau du canton pris dans son ensemble. Le marché y suit d'assez près les cycles cantonaux, sans les amplifier comme le font les communes de bord de lac ou de station. À 5 pour cent de la médiane cantonale, le ticket d'entrée baisse mais le marché se resserre : moins de ventes, donc moins de références utilisables, donc une fourchette d'estimation plus large qu'ailleurs dans le canton. La commune arrive au rang 56 sur 83 communes classées par prix dans le canton. Ce classement bouge peu à ses deux extrémités, davantage au milieu du tableau, où quelques centaines de francs au mètre carré séparent des dizaines de communes.
Hausse de 3,4 pour cent sur douze mois à Bois-d'Amont. Le niveau des taux hypothécaires explique une bonne part de ces mouvements en Suisse, souvent davantage que les caractéristiques propres à une commune. Le district de Sarine sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 10 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près.
Avec 13 pour cent des logements construits sur la période 1971-1980, aucune époque ne fait la loi à Bois-d'Amont. Cette diversité complique la comparaison : l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. Le logement moyen à Bois-d'Amont compte 4,2 pièces pour 126 m². Ces deux valeurs prises ensemble disent la typologie mieux que le nombre de pièces seul : à nombre de pièces égal, la surface varie fortement selon l'époque de construction.
Un appartement se valorise en moyenne CHF 6 100 le m² à Bois-d'Amont. L'écart avec l'ensemble du canton (Fribourg) atteint 5 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis. En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 900 à CHF 8 000 le m², soit +105 pour cent. À utiliser comme repère de tendance : la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore. À Bois-d'Amont, il se vend assez de logements pour que chaque typologie ait ses propres références. C'est confortable pour estimer, un peu moins pour négocier : acheteur et vendeur connaissent tous les deux le prix du marché.
Une médiane résume une commune, pas un logement. Renseignez les caractéristiques du vôtre à Bois-d'Amont pour obtenir une fourchette calculée sur les transactions et les annonces les plus proches de votre adresse.
Données de marché mises à jour le 3 août 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 6 100 le m² pour un appartement à Bois-d'Amont, à 5 pour cent de la médiane du canton (Fribourg). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Le repère est de CHF 6 200 le m² à Bois-d'Amont, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
À Bois-d'Amont, la période 1971-1980 rassemble 13 pour cent du parc et le logement moyen compte 4,2 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.