Prix de l'immobilier à Bois-d'Amont
Bois-d'Amont réunit depuis 2021 Ependes, Arconciel et Senèdes, sur les hauteurs boisées qui dominent la Sarine, à dix minutes de Fribourg.
Le marché à Bois-d'Amont en bref
La commune vit de sa proximité avec Fribourg tout en gardant un caractère rural marqué. Les gorges de la Sarine et la forêt occupent une large part du territoire, ce qui limite le foncier constructible et entretient une rareté durable.
Le parc est surtout composé de maisons et de petits immeubles villageois. Les prix restent nettement en dessous de ceux de l'agglomération fribourgeoise, un écart qui attire des familles prêtes à faire quelques kilomètres.
Pour les appartements de Bois-d'Amont, le 10e centile des prix demandés se situe à 4 000 CHF le m² et le 90e à 9 600 CHF, autour d'une médiane de 6 300 CHF. Les maisons sont affichées à 6 500 CHF en médiane, d'après 20 annonces au total.
Face au canton de Fribourg, les appartements se placent 10 % sous la médiane cantonale, au rang 89 sur 115. L'écart avec la Sarine atteint 9 % sous sa médiane. Le prix demandé progresse de 4,5 % sur 12 mois.
Le registre compte 1 438 bâtiments et 1 056 logements. La tranche la plus répandue des bâtiments d'époque connue date de 1961 à 2000 (49 %). Le mazout (36 %) est le premier agent de chauffage parmi les 430 bâtiments d'habitation renseignés.
Texte rédigé à partir des données du 25 octobre 2026.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 31 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 2 novembre 2026
Ce que disent les registres sur Bois-d'Amont
Chaque chiffre de cette section concerne Bois-d'Amont seule, avec sa source et sa date.
Parc immobilier
71 % des bâtiments d'habitation sont des maisons individuelles.
Sur 1 277 bâtiments dont l'époque est connue.
Taille des logements
En moyenne 127 m² et 4,2 pièces, sur 1 074 logements.
Chauffage des bâtiments d'habitation
Sur 430 bâtiments dont l'agent énergétique est renseigné.
Registre fédéral des bâtiments et des logements, état au 31 octobre 2026
Estimez votre bien à Bois-d'Amont
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Questions fréquentes
Combien coûte un appartement au mètre carré à Bois-d'Amont ?
Comptez CHF 6 300 le m² pour un appartement à Bois-d'Amont, 10 pour cent en dessous de la médiane cantonale. L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Quel est le prix d'une villa au mètre carré à Bois-d'Amont ?
Le repère est de CHF 6 500 le m² à Bois-d'Amont, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
De quand datent les logements à Bois-d'Amont ?
À Bois-d'Amont, la période 1971-1980 rassemble 13 pour cent du parc et le logement moyen compte 4,2 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.