Bois-d'Amont vereint seit 2021 Ependes, Arconciel und Senèdes, auf den bewaldeten Höhen über der Saane, zehn Minuten von Freiburg entfernt.
Die Gemeinde lebt von ihrer Nähe zu Freiburg und bewahrt zugleich einen ausgeprägt ländlichen Charakter. Die Saaneschlucht und der Wald nehmen einen grossen Teil des Gebiets ein, was das Bauland begrenzt und eine dauerhafte Knappheit erhält.
Der Bestand besteht vor allem aus Häusern und kleinen Dorfhäusern. Die Preise liegen deutlich unter denen der Agglomeration Freiburg, ein Abstand, der Familien anzieht, die einige Kilometer in Kauf nehmen.
In Bois-d'Amont liegt der Median bei CHF 6’100 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. Mit 9 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. Die Gemeinde belegt Rang 73 von 115 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen.
Anstieg von 3.4 Prozent über zwölf Monate in Bois-d'Amont. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde. Der Bezirk Sarine dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 9 Prozent unter dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt.
Mit 13 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 1971-1980 gibt in Bois-d'Amont keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse. Die durchschnittliche Wohnung in Bois-d'Amont hat 4.2 Zimmer bei 127 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
Der Median der Wohnungen in Bois-d'Amont liegt bei CHF 6’100 pro m², 9 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +105 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt. Ein Median fasst eine Gemeinde zusammen, keine Wohnung. Geben Sie die Merkmale Ihrer Wohnung in Bois-d'Amont ein, um eine Spanne zu erhalten, die auf den Verkäufen und Inseraten in der Nähe Ihrer Adresse beruht.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Bois-d'Amont mit CHF 6’100 pro m², 9 Prozent unter dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Der Richtwert liegt in Bois-d'Amont bei CHF 6’200 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
In Bois-d'Amont vereint die Bauperiode 1971-1980 13 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.2 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.